ダイアパレス我孫子

  • 千葉県我孫子市つくし野七丁目

  • 常磐線 / 我孫子駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,190万円
25.8万円/㎡
相場
2,271万円
26.8万円/㎡
1,107
1,883
2,659
3,435
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,659万円
22.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス我孫子
2,190万円(25.8万円/㎡)/ 5階 / 84.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(25.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,190万円25.8万円5階 84.75㎡ 4LDK南西
2025/04/142,290万円27.0万円5階 84.75㎡ 4LDK南東
2025/02/282,390万円28.2万円5階 84.75㎡ 4LDK南東
2024/12/152,490万円29.4万円5階 84.75㎡ 4LDK南東
2024/12/062,590万円30.6万円5階 84.75㎡ 4LDK南東
2024/10/122,690万円31.7万円5階 84.75㎡ 4LDK南東
2023/03/302,490万円33.3万円4階 74.75㎡ 3LDK南東
2022/10/071,480万円19.8万円4階 74.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ダイアパレス我孫子
我孫子市つくし野七丁目
我孫子駅14分 2,190万円25.8万円84.754LDK5階 / 7階建 南西198935SRC
2025/04/12ルネ我孫子
我孫子市並木六丁目
我孫子駅11分 1,950万円26.0万円75.083LDK4階 / 7階建 198842RC
2024/03/18パルコート我孫子
我孫子市並木五丁目
我孫子駅10分 1,980万円23.7万円83.442LDK+S2階 / 8階建 199460RC
2025/05/01NICアーバンステイツ我孫子
我孫子市つくし野一丁目
我孫子駅7分 2,099万円31.1万円67.543LDK1階 / 6階建 南東198956RC
2024/03/05ハイシティ我孫子
我孫子市本町一丁目
我孫子駅2分 1,780万円25.7万円69.32LDK3階 / 7階建 199320RC
2024/08/27グリーンテラス我孫子
我孫子市船戸一丁目
我孫子駅9分 2,100万円23.4万円89.724LDK1階 / 7階建 198845RC
2022/04/16イトーピア天王台
我孫子市天王台五丁目
天王台駅7分 2,280万円24.9万円91.543LDK+納戸2階 / 6階建 南東198928RC
2025/05/06コスモ天王台
我孫子市天王台五丁目
天王台駅9分 1,850万円19.7万円93.923LDK以上2階 / 8階建 198978RC
2024/05/16グリーンビレッジ北柏
我孫子市根戸
北柏駅15分 1,500万円20.7万円72.52LDK1階 / 5階建 南東199444RC
2024/02/15ライオンズヒルズ我孫子
我孫子市船戸三丁目
我孫子駅18分 1,880万円25.8万円72.823LDK3階 / 7階建 199238RC
2024/07/09キャッスル北柏第3
我孫子市台田三丁目
北柏駅10分 1,799万円20.5万円87.743LDK1階 / 6階建 199125RC
2025/06/09グローイングコート北柏
我孫子市根戸
北柏駅8分 1,580万円24.7万円63.871SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 南東199436RC
2023/11/25ルピアージュ天王台
我孫子市柴崎台三丁目
天王台駅10分 2,980万円34.5万円86.443LDK3階 / 3階建 199024RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.7%下落、我孫子市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.8万円)は我孫子市の平均と比較して6.2%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積74.75㎡〜94.75㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-0.7%
我孫子市
24.3万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス我孫子
所在地千葉県我孫子市つくし野七丁目
交通常磐線我孫子駅徒歩14分
築年月1989年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権